Nichée au coeur d’un village pittoresque, cette propriété viticole idéalement située comprend 3 appellations distinguées : AOC Saint George – Saint-Émilion, AOC Montagne – Saint-Émilion et AOC Lussac – Saint-Émilion. Le propriété, avec sa disposition classique et ses 4 chambres élégantes, offre une opportunité unique de rénovation. Le domaine dispose de vignes de qualité supérieure, d’une installation de vinification modernisée, d’un chai et d’une boutique de vins. Cette propriété est parfaitement adaptée à un projet d’oenotourisme, alliant tradition et modernité dans un cadre exceptionnel. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 50m2
Salon : 30m2
Salle à manger : 30m2
Cuisine : 25m2
Bureau : 14m2
Premier étage
Palier : 22m2
Chambre : 30m2
Chambre : 30m2
Chambre : 30m2
Chambre : 30m2
Salle de bain : 10m2
Plus d'informations
Vignes :
AOC Saint George - Saint-Émilion - 5Ha 42a 11ca
AOC Montagne - Saint-Émilion - 11Ha 40a 205ca
AOC Lussac - Saint-Émilion - 2Ha 89a 91ca
Cépages : Merlot, Cabernet Franc
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Vinification : Cuves en ciment
Thermorégulation
Chai de vinification
Chai de stockage
Espace de vente commerciale
Labels : 3
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Maison de maître en pierre
Localisation : Bourg
Drainage : Assainissement communal
État général : À rénover
Cheminées : Oui
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Équipement vinicole et viticole inclus
Excluant le stock
Excluant les avances sur culture
AOC Saint George - Saint-Émilion, AOC Montagne - Saint-Émilion et AOC Lussac - Saint-Émilion.