Magnifique appartement de 82 m² idéalement situé au coeur des Chartrons. Ce bien spacieux et lumineux offre une grande pièce de vie de 42 m², regroupant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, généreusement proportionnées et baignées de lumière, sont accessibles par un long couloir qui dessert également une vaste salle de bain. Situé dans un immeuble en pierre d’époque, cet appartement est un véritable havre de paix, sans nuisances, et ne nécessite aucun travaux. Prêt à vous accueillir immédiatement, il combine charme authentique et confort moderne en plein coeur du quartier prisé des Chartrons. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Dimensions
Appartement
Entrée : 2m2
WC : 1m2
Chambre : 11.5m2
Couloir : 6m2
Chambre : 11.5m2
Salle d'eau : 7m2
Cuisine / séjour / salle à manger : 42m2
Plus d'informations
Loi Carrez: 81m²
Deuxième étage
Visiophone
Charges de copropriété: 363Euro/ trimestre
Chauffage individuel électrique avec radiateurs
Double vitrage PVC
Eau chaude: Combinée au système de chauffage
Cuisine équipée avec hotte, plaque à induction
Orientation Sud
Taxe foncière: 1205Euro
Idéalement situé au coeur des Chartrons, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de Bordeaux, à deux pas des commerces, cafés, musées et restaurants. Vous profiterez du dynamisme du quartier tout en savourant la tranquillité de votre espace personnel, à quelques minutes seulement des meilleures adresses de la ville.
DPE
| Bâtiment économe |
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 490 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 16 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
