Située à Haut-Bouliac, dans un secteur très recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Composée de trois chambres et d’un studio indépendant de 27 m², elle s’étend sur un terrain magnifiquement arboré de 2000 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et harmonieux. Les vastes zones ouvertes, où le salon spacieux et la salle à manger conviviale se rencontrent, créent une atmosphère parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing. Les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, sont idéales pour accueillir enfants ou invités.
A l’extérieur, un jardin paysagé et méticuleusement entretenu encadre la propriété. La charmante dépendance, entièrement équipée, dispose d’une chambre douillette et d’une cuisine fonctionnelle. Un grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de rangement supplémentaire, apporte une touche pratique à cette offre.
Pour parfaire cet espace de vie déjà attrayant, une piscine chauffée vous attend, invitant à la détente et aux baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d’été. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 3m2
Cuisine / séjour / salle à manger : 60m2
Buanderie : 5.5m2
Chambre parentale : 17m2
Salle de bain : 17.5m2
Dressing : 6.5m2
Chambre : 11.6m2
Chambre : 11.5m2
Salle de bain : 5m2
Couloir : 3.5m2
Dépendance : 26.5m2
Plus d'informations
Terrain: 2000m² et clôturé
Garage: 2 places
Dépendances: 26.5m² entièrement équipée
Piscine: Chlore, chauffée
Terrasse: En bois avec vu sur le jardin
Portail automatique
Parking extérieur
Caméras de surveillance/alarme
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Année de construction: 2011
Style: Contemporain
État général: Bon état
État de la toiture: Bon état
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage: Thermodynamique/ Panneaux solaires
Menuiseries: Double vitrage
Maison située sur les hauteurs de Bouliac dans un endroit paisible proche des commerces et du centre commercial de Bouliac à 7 minutes en voiture. Le centre ville de Bordeaux et la gare sont à seulement 15 minutes en voiture.
DPE
Bâtiment économe |
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83 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |