Située dans un endroit paisible avec de belles vues sur la campagne environnante, cette propriété moderne vous offre le meilleur des deux mondes… le confort moderne et un le charme de l’ancien. Entourée d’un jardin bien entretenu, avec une variété d’arbres fruitiers, la propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a cinq autres chambres à coucher, dont deux avec des douches attenantes, ainsi qu’une douche et des toilettes séparées. L’une des chambres est actuellement utilisée comme salle de cinéma et une autre comme bureau. A proximité de Duras, Eymet et Marmande, cette propriété est idéallement placée pour que vous et votre famille puissiez profiter de la région. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 12m2
Buanderie : 7m2
Cuisine : 15m2
Salon-Salle à manger : 37m2
Chambre : 13m2
Salle de bain : 6m2
Premier étage
Chambre avec dressing et salle d'eau : 35m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 18m2
Chambre : 13m2
Chambre : 20m2
Chambre : 13m2
Salle d'eau : 6m2
Plus d'informations
Terrain : 5 500m2
Terrasse couverte : environ 36m2
Abri de jardin/Atelier : environ 16m2
Année de construction : 2001
Type de construction : Bloc
Situation : Campagne
Fosse septique : non conforme
Chauffage : Chauffage central au fioul
Poêle à bois
Étages : 2
Taxe Foncière : 1 491Euro
Elle est située à quelques minutes en voiture de Duras, où vous trouverez de nombreux magasins, bars et restaurants, ainsi qu'un marché populaire tous les lundis et des marchés nocturnes tout au long de l'été. La maison se trouve à environ 45 minutes de Bergerac et à 1,5 heure de Bordeaux.
DPE
| Faible émission de GES* |
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 25 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
