Maison LIBOURNE 3475 - Beyond Immobilier

Propriété équestre lovée au bout d’une longue allée dans une campagne préservée et bénéficiant d’une jolie vue sur prairie et forêt.
Cette propriété se compose de 2 maisons mitoyennes, idéale pour une activité de gîte ou bien une grande maison de famille, au total 6 chambres.
Une magnifique grange, des box viennent compléter ce bel ensemble, le tout sur 5,5 ha.
Tout en étant au calme, la propriété se situe à moins de 10 minutes de l’autoroute A 10 et de la N 10. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Maison principale

Rez-de-chaussée

Bureau : 7m²

Pièce de réception : 52m²

Cuisine : 12m²

WC : 3m²

Chambre avec douche et wc : 21m²

Buanderie : 14m²

Pièce : 12m²

Bureau : 21m²

Premier étage

Pièce : 21m²

Chambre : 15m²

Salle d'eau : 7m²

Gite

Rez-de-chaussée

Salon : 25m²

Cuisine - Salle à manger : 25m²

2 Chambres : 24m²

Salle d'eau : 4m²

WC : 1m²

Premier étage

Chambre : 24m²

Chambre : 22m²

Salle de bain avec WC : 14m²

Dégagement : 8m²

Grange

Box

Plus d'informations

terrain : 5,5 ha
chauffage central au fuel
taxe foncière : 1 200 euros, il s'agit du tarif agricole
puits
le cours d'eau appartient au domaine public, entretien à la charge de la commune
propriété en zone agricole
la fibre optique passe au début de l'allée
école maternelle et primaire à côté
assainissement : micro station
grange : environ 225 m2

Propriété équestre située entre Libourne et Saint-André de Cubzac
Accès facile et rapide à l' A10 et la N10

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