Maison MONSEGUR 3672 - Beyond Immobilier

Cette belle propriété est en excellent état et située dans un endroit paisible avec des vues dégagées. La maison vous accueille dans un charmant hall d’entrée carrelé qui mène aux principales pièces de vie. La superbe cuisine ouverte, entièrement équipée et l’espace salle à manger offrent de grandes fenêtres, une belle cheminée avec récupérateur de chaleur et des plafonds double hauteur avec une mezzanine au-dessus. Il y a un autre salon séparé avec une deuxième cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre avec salle de bain attenante, une buanderie et des toilettes. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda lumineuse fermée d’environ 70m2 qui s’étend sur toute la longueur de la maison.

A l’étage, la mezzanine offre un espace flexible pour un bureau ou un autre salon. Il y a une grande chambre principale avec dressing et salle d’eau, deux grandes chambres doubles, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. La propriété est située dans de superbes jardins avec des plantations matures et des arbres fruitiers. La zone de la piscine est extrêmement privée avec une grande terrasse et un pool house. Le pool house comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle à manger/salle de jeu et une salle d’eau, ce qui permettrait facilement d’accueillir des invités. Pour compléter la propriété, il y a un double garage et une cabane supplémentaire pour le rangement.

Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le calme à proximité du village prisé de Monségur ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée : 24m²

Salon : 25m²

Cuisine / séjour / salle à manger : 69m²

Bureau : 13m²

Chambre avec salle d'eau attenante : 23m²

Cellier : 8m²

Couloir : 15m²

WC : 2m²

Premier étage

Mezzanine : 23m²

Chambre avec dressing et salle d'eau : 36m²

Chambre : 35m²

Chambre : 21m²

Salle de bain : 12m²

WC : 2m²

Palier : 9m²

Plus d'informations

Terrain : 52494m²
Garage double
Dépendance en bois
Piscine : 12 x 6 de forme libre, au sel
Pool house : comprenant salle de billard, cuisine, chambre et salle de bain
Véranda : 70m2
Puits - cuve de récupération dans le jardin
Parking extérieur
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Année de construction : 1800s
Type de construction : Ferme
Emplacement : Campagne, calme
État général/Rénovation : Bon
État de la toiture : Excellent
Niveaux : 2
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Chauffage central au fioul
Cheminées fonctionnant x2
Menuiseries : Double vitrage
Taxe foncière : 1172Euro

Situé dans une zone rurale, le commerce le plus proche se trouve à Monségur, à 5 km de la propriété. Cette ville bastide populaire dispose de tous les commerces et écoles nécessaires. Les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont tous deux accessibles en une heure.

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