Maison MONSEGUR 3752 - Beyond Immobilier

Cette ferme traditionnelle en pierre dispose d’espaces de réception confortables, avec une grande cuisine et un salon de bonne taille, tous deux dotés d’un poêle à bois. A l’arrière se trouve une grande pièce/atelier actuellement utilisée comme buanderie et salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en plusieurs pièces plus petites si vous le souhaitez. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses avec de hauts plafonds et des planchers d’origine ou de la moquette. L’une d’entre elles possède un balcon Juliette. La suite parentale dispose d’une impressionnante baignoire sur pied et d’une salle de douche fermée. En outre, il y a une salle de douche familiale et une autre salle de douche avec lavabo dans l’une des chambres restantes. Dans la grange attenante se trouve un grand garage sécurisé avec un établi. Cette propriété est parfaite pour le développement, avec une maison d’amis à rénover et des dépendances supplémentaires. L’espace piscine comprend une piscine de 12 x 6, entièrement clôturée, avec un espace ombragé dans la grange adjacente. Parfait pour les repas du soir. Les jardins sont plats, faciles à gérer et s’ouvrent sur les terres agricoles environnantes. Un espace clos, situé juste devant la maison, est parfait pour les jeunes enfants. La maison n’est pas isolée et se trouve à une courte distance en voiture ou à 20 minutes de marche de la bastide de Monsegur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 11m²

Cuisine - Salle à manger : 34m²

Salon : 34m²

Buanderie et salle de jeux : 78m²

Premier étage

Chambre avec salle de bain attenante : 47m²

Chambre : 36m²

Chambre : 22m²

Chambre : 19m²

Chambre avec coin douche : 21m²

Salle d'eau : 5m²

Plus d'informations

Piscine : 12 x 6 Chlore
Liner et pompe neufs en 2022
Atelier : 60m2
Grange : 81m2
Maison d'amis à rénover 72m2
Grange ouverte
Grange à tabac
Fosse septique
Puits
Terrain : 3861m2
Taxe Foncière : 1087Euro (2023)
Double vitrage
Toitures : Bon état

Située à une courte distance en voiture, ou environ 20 minutes de marche, de la bastide de Monségur, qui dispose d'une bonne gamme de commerces, d'un marché hebdomadaire animé et d'écoles pour tous les âges. Les aéroports de Bordeaux et de Bergerac sont accessibles en une heure environ.

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