Maison MONTCARET 3754 - Beyond Immobilier

Au coeur d’un village, avec une vue dégagée sur un vaste parc à l’arrière, se dresse cette belle maison de maître de style Girondine. Récemment rénovée avec soin et souci du détail, cette propriété offre un espace de vie spacieux et élégant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine dotée d’une cheminée, apportant une touche chaleureuse à l’ensemble. Un bureau, une buanderie et un salon confortable complètent cet étage, tandis qu’une entrée majestueuse, ornée d’un escalier en bois massif, mène à une véranda qui fait également office de salle à manger.

A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une baignoire îlot et d’un dressing. Quatre autres chambres, toutes dotées de parquet en bois massif, offrent confort et élégance. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire avec une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de détente avec une salle TV/cinéma.

En plus de la maison principale, la propriété comprend un appartement de taille généreuse et un deuxième appartement flambant neuf, actuellement loué.

Le grand chai, avec ses anciennes cuves, a été aménagé en un local commercial spacieux, directement accessible depuis la route principale, face à tous les commerces. Ce local comprend un vaste espace de réception avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Plus d'informations

Terrain: 1.13ha
Terrasse: Oui exposition Est

Année de construction: 1900
État général/Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l’égout conforme
Chauffage: Pompe à chaleur
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Refaite à neuf
Débit internet/fibre: Fibre
Taxe foncière: A confirmer

Dans le centre du village, la gare est à 1.2km (ligne Bordeaux Bergerac) et la ville de Castillon-la-Bataille à 12km.

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