En exclusivité chez Beyond Immobilier et dans un cadre magnifique et paisible, cette fantastique propriété offre environ 350m2 d’espace habitable.
Nichée dans son jardin, dans un environnement magnifique à seulement 15 minutes au sud de la ville historique de Saint-Foy-La-Grande, la propriété se trouve à l’extrémité d’un chemin de campagne non traversant pour garantir une intimité totale.
La propriété comprend 6 chambres ainsi que des salles de bains et des toilettes privées, un beau salon, une salle à manger et une cuisine familiale.
La propriété est accompagnée d’une grange ouverte, d’une grande piscine et d’une tranquillité totale dans un cadre qui ne cessera jamais de vous surprendre ! (4.94 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 26m2
WC : 6m2
Buanderie : 12m2
Salon : 47m2
Salle à manger : 48m2
Cuisine : 47m2
Garde-manger : 3m2
Etage
Palier : 15m2
Chambre avec salle de bain attenante : 29m2
Chambre : 9m2
Salle de bain : 8m2
Chambre : 14m2
Chambre : 28m2
Bureau : 17m2
Chambre : 16m2
Salle de bain : 9m2
Chambre : 15m2
Plus d'informations
Terrain: 2 450m2
Piscine: 13x7 (nouveau liner 2019)
Pool house: 24m2
Grange: 127m²
Mélange de fenêtres et portes à simple et double vitrage
Chauffage: Chauffage central par chaudière au fioul, pompe à chaleur et poêles à bois.
Eaux usées: Fosse septique individuelle x2 (conformité à confirmer)
Taxe foncière 900Euro par an
Environnement magnifique à seulement 15 minutes au sud de la ville historique de Saint-Foy-La-Grande, avec le golf du Château Vigier à seulement 10 minutes. L'aéroport de Bergerac est à 35 minutes et celui de Bordeaux à une heure et demie.
DPE
| Bâtiment économe |
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 193 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 15 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
