Cette grange en pierre rénovée propose un espace commercial professionnel comprenant des bureaux et une installation de vinification. Si désiré, il est également possible d’utiliser l’espace comme logement privé. La propriété offre un grand espace de réception à double hauteur qui est central dans le bâtiment et dessert toutes les pièces adjacentes. Les granges se trouvent d’un côté du bâtiment et ont été utilisées comme installation de vinification, cependant, elles pourraient être utilisées à d’autres fins au besoin. Un escalier à l’intérieur de la propriété donne accès à une carrière rénovée, sécurisée et bien éclairée, offrant une magnifique option pour une vaste cave à vin… et certainement une expérience oenotouristique unique. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Pièce de réception : 46m2
Cuisine : 20m2
Salle d'eau avec WC : 3m2
Buanderie : 2m2
WC : 1m2
Entrée à l'arrière : 4m2
Stockage : 7m2
Pièce : 15m2
Stockage : 5m2
Palier : 25m2
Chai : 69m2
Chai : 33m2
Stockage : 24m2
Premier étage
Mezzanine : 23m2
Chambre : 24m2
Dressing : 4m2
Chambre : 18m2
Plus d'informations
Terrain : 2539 m²
Installation de vinification
Accès à une carrière privée
-
Chauffage : Radiateurs électriques
Double vitrage
Fosse septique - nécessite une mise à jour
Taxe foncière : 433 Euro
Cette propriété est située à la périphérie d'un petit village. Des petits commerces se trouvent à moins de 3 minutes en voiture. Des commerces plus importants et la gare pour Castillon-la-bataille sont à moins de 10 minutes en voiture. Saint-Émilion est situé à 15 minutes et Bordeaux est accessible en moins d'une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 131 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
