Cette ravissante maison de ville de 5 chambres offre des vues sensationnelles sur la rivière et est parfaite pour être utilisée comme résidence secondaire facile à entretenir. La surface habitable est répartie sur 2 étages, avec un accès à une chambre/salle de douche supplémentaire (à rénover) située sur son propre étage séparé. Des terrasses permettent d’agrandir l’espace de vie à l’extérieur pour profiter pleinement du panorama. De plus, il y a une pièce de rangement idéale pour être utilisée comme studio et deux garages séparés. La parcelle de terrain adjacente pourrait être aménagée en jardin ou même recevoir une piscine. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Niveau 1
Garage : 50m2
Niveau 2
Dépendance : 50m2
Niveau 3
Cuisine : 14m2
Salon : 25m2
Salle à manger : 14m2
Cave à vin : 4m2
WC : 2m2
Niveau 4
Chambre : 13m2
Chambre : 15m2
Chambre : 15m2
Chambre : 13m2
Salle de bain : 7m2
Salle d'eau avec WC : 6m2
Entrée : 16m2
Garage : 28m2
Niveau 5
Chambre : 20m2
Salle d'eau : 3m2
Plus d'informations
Terrain : 356m2
Cheminée
Garage : x2
Salle de stockage : 40m2
Grenier
Maison d'amis indépendante de 2 chambres
Terrasse couverte : 85m2
Cuisine extérieure : 17m2
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Chauffage : Gaz de ville
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Idéalement située en centre-ville, cette propriété offre un accès facile à tous les commerces ainsi qu'à la gare SNCF, accessible à pied. Saint-Émilion se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que Bordeaux est accessible en une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 420 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 92 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
