Cette maison de maître et sa maison d’hôtes magnifiquement rénovée se trouvent dans un parc et des jardins d’un peu plus d’un hectare. Méticuleusement rénovée, avec tout le confort moderne, la maison principale est répartie sur trois niveaux avec une sélection d’espaces de réception, quatre chambres d’hôtes en suite et une somptueuse suite parentale avec placard, salle de bains et espace bureau au dernier étage. Au rez-de-jardin, avec un accès direct à la piscine, se trouve l’espace détente avec une cave à vin, une salle de billard et une salle de sport. La maison d’amis est indépendante et a été rénovée avec les mêmes matériaux de haute qualité. Elle dispose d’un grand espace de vie ouvert et accueillant et de trois chambres de bonne taille. Les jardins sont vastes pour une propriété de village et offrent la possibilité de planter des vignes si on le souhaite. Il s’agit d’une propriété rare : une maison de maître magnifiquement rénovée, une maison d’hôtes et de grands jardins, le tout à proximité de Saint Emilion. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée : 30m2
Cuisine : 16m2
Salle à manger : 16m2
Salon : 16m2
Salon : 16m2
Premier étage
Palier : 18m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 22m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 22m2
Chambre avec salle de bain attenante : 22m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 22m2
Deuxième étage
Chambre : 60m2
Salle de bain : 11m2
Bureau : 10m2
Sous-sol
Gym : 25m2
Salle de billard : 34m2
Maison d'amis
Entrée : 15m2
Salon : 33m2
Cuisine : 35m2
Buanderie : 8m2
Chambre avec salle de bain et dressing : 27m2
Chambre : 17m2
Chambre : 14m2
Salle d'eau : 8m2
Pièce à finir : 18m2
Plus d'informations
Terrain : 10255m2
Le terrain se trouve à St Emilion AOC
Chauffage : Gaz de ville
Tout à l'égout
Chai 45m2
Grange en pierre 18m2
Piscine chauffée
Piscine Diffazur avec système Diffaclean
Garage/parking privé
ADSL
Taxe Foncière : 2605Euro (2024)
En bordure d'un des jolis villages satellites de St Emilion. La ville de St Emilion est accessible en 5 minutes et vous pourrez profiter du site classé au patrimoine mondial et de tout ce qu'il a à offrir - restaurants, granges à vin et cuisine internationale. La ville de Bordeaux est très bien desservie par les transports routiers et ferroviaires.
DPE
| Bâtiment économe |
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 180 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 39 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
