Exclusivité Beyond Immobilier – Idéal investissement locatif – Cette belle maison en pierre au coeur du village de Saint-Émilion, à proximité de tous les commerces et attractions touristiques, bénéficie d’une vue magnifique sur la flèche de l’église monolithe. Avec un hall d’entrée accueillant, un séjour/cuisine ouvert, trois chambres, deux salles d’eau modernes, une buanderie pratique, cette maison offre un espace de vie agréable et polyvalent. Le tout magnifiquement rénové en gardant le charme de la pierre.
Ce bien est idéal pour des séjours de courte durée avec une forte rentabilité et un gros taux d’occupation. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 14m2
Arrière cuisine / Buanderie : 14m2
WC : 1m2
Dégagement : 4m2
Chambre avec coin douche : 23m2
Premier étage
Cuisine / séjour / salle à manger : 26m2
Chambre : 10m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 6m2
Plus d'informations
Chauffage : Climatisation réversible, radiateurs à inertie
Assainissement : Tout à l'égout
Double vitrage
Fibre optique
Taxe foncière : 334Euro (réévaluation de l'impôt foncier en cours)
Au coeur de la cité médiévale de Saint-Emilion. A deux pas des commodités. 45min de Bordeaux et son aéroport international.
DPE
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
