Située à quelques minutes de Saint-Émilion, cette maison de plain-pied en pierre de 81 m² offre un excellent potentiel pour créer une magnifique résidence. Bien que déjà habitable, la maison nécessite quelques travaux de modernisation. La taille de la maison rend le projet très abordable.
Elle dispose d’un jardin privé à l’avant et à l’arrière de la propriété, où l’ajout d’une piscine serait idéal. Il est rare de trouver des propriétés en pierre taillée sur le marché dans cette région à un tel prix. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de vacances facile à entretenir ou un excellent investissement Airbnb. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 23m2
Cuisine : 20m2
Chambre : 9m2
Chambre : 9m2
Chambre : 9m2
Salle de bain : 4m2
WC : 1m2
Dégagement : 8m2
Plus d'informations
Terrain: 576 m²
-
Type de construction: Pierre
Style: Ancien
État général/Rénovation: À rénover
Niveaux: 1
Chauffage: Inexistant
Cheminées: Fonctionnelle
Menuiseries: Double vitrage PVC
Situé à seulement quelques minutes du coeur de Saint-Émilion, ce qui en fait une destination touristique très prisée. De plus, une grande sélection de commerces est disponible à Castillon-la-Bataille, qui n'est qu'à une courte distance en voiture. Libourne et le TGV sont à moins de 30 minutes en voiture.
DPE
| Bâtiment économe |
|---|
 |
 |
 |
 |
 270 |
 |
 |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
 |
 |
 |
 43 |
 |
 |
 |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
