Située à Saint-Émilion, cette charmante maison de bourg est idéale pour accueillir amis et famille dans un cadre enchanteur. Son jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse, offre un espace extérieur paisible. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte donne sur le jardin, créant une ambiance conviviale. A l’étage, un palier dessert deux suites, chacune avec sa propre salle d’eau. Ce bien rare comprend également une cave ainsi que la suite du jardin à l’arrière. Nichée au coeur de ce village historique classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, cette maison est une véritable perle. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Cuisine / séjour / salle à manger : 31m2
Premier étage
Chambre : 10m2
Salle d'eau : 2m2
Chambre : 9m2
Salle d'eau : 2m2
WC : 1m2
Palier : 1m2
Plus d'informations
Terrain: 106 m² clôturé
Terrasse
Parking extérieur
Cave
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Année de construction: 1850
Type de construction: pierre
Style: maison de village
Emplacement: Saint-Émilion
Niveaux: 2
Assainissement: tout à l'égout
Chauffage: climatisation réversible
Menuiseries: double vitrages
La maison est idéalement située à Saint-Émilion, à distance de marche de tous les commerces, permettant un accès facile aux boutiques, restaurants, et services du village.
DPE
| Bâtiment économe |
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 197 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 8 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
