Maison SAINT GERMAIN DU PUCH 3294

Une magnifique représentation d’une maison contemporaine où le propriétaire a pris le soin de considérer chaque détail dans sa conception et sa présentation. Des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés tout au long du processus, résultant en une résidence élégante et agréable avec un espace de divertissement exceptionnel.

Particulièrement remarquable est la pièce à vivre décloisonnée avec sa cuisine équipée de luxe, constamment baignée de lumière. Au même niveau que la pièce à vivre, se trouvent deux chambres doubles partageant une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale.

Le niveau inférieur de la maison est actuellement utilisé comme espace de divertissement, mais il pourrait tout aussi bien être transformé en un fabuleux bureau à domicile. Il offre également un garage pour plusieurs voitures. L’aménagement extérieur a été soigneusement pensé et est magnifiquement aménagé.

Une merveilleuse terrasse IPE couverte avec une pergola bioclimatique et une piscine récemment installée complètent cet ensemble, faisant de cette propriété un rêve réalisé. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 3m²

Pièce à vivre : 49m²

Suite parentale : 13m²

Chambre : 21m²

Chambre : 12m²

Salle de bain : 11m²

WC : 2m²

Rez-de-jardin

Salle de cinéma : 40m²

Buanderie : 8m²

WC : 2m²

Cave : 4m²

Plus d'informations

Terrain: 694m²
Garage: 65m²
Pergola bioclimatique de 32m2
Terrasse IPE de 98m2
Piscine au sel 8x3,2/1,45 avec rideau immergé
Jardin paysagé avec arrosage intégré et robot tondeuse
Terrain de pétanque
Entièrement clôturé
Système de sécurité vidéo alarme et générateur de brouillard
-
Année de construction: 2021
Chauffage: Pompe à chaleur air et eau
Assainissement: Collectif
Fibre
TF: 404 euros

1,5km de la RN89 : rocade de Bordeaux à 15minutes et Libourne à 20minutes + 1,5km du bourg de st Germain du Puch : supérette, presse, boulangerie, marché, école primaire, tennis, foot.
École : primaire à 1,5km, collège à 6km, lycée Libourne à 10km et arrêt bus scolaire à 100m. Bois avec randonnée pédestre à 300m.

Télécharger la fiche complète