Une charmante maison de village de 3 chambres, située dans un village dynamique avec une large gamme de commerces. La maison est présentée en parfait état, avec un salon et une cuisine/salle à manger particulièrement spacieux. La cuisine donne directement sur une terrasse très ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, on trouve 3 chambres de bonnes tailles, chacune avec de nombreux espaces de rangement. Tout a été décoré avec goût, les caractéristiques originales ont été conservées et les équipements modernes ont été installés. De manière inhabituelle pour une maison de village, la propriété bénéficie de jardins à l’avant et à l’arrière. Le jardin arrière a été joliment aménagé en terrasses et comprend une petite piscine enterrée. Un garage et un espace de stockage extérieur complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 11m2
Salon : 30m2
Cuisine : 30m2
Buanderie : 13m2
WC : 2m2
Premier étage
Chambre : 15m2
Chambre : 14m2
Chambre : 13m2
Salle d'eau : 3m2
WC : 1m2
Plus d'informations
Terrain: 610m² - clôturé
Garage
Piscine
Vue
-
Type de construction: Pierre
Style: Maison de village
Emplacement: Village
État général/Rénovation: Excellent
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage: Climatisation réversible
Eau chaude: Gaz
Cheminées
Menuiseries: Double vitrage
Débit internet/fibre: Disponible
Taxe foncière: AC
Située au coeur de Rauzan, un village dynamique et prisé, à 20 minutes de Saint-Émilion et à moins de 30 minutes de Libourne.
DPE
| Bâtiment économe |
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 95 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 5 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
