Cette maison, décorée avec goût, est un véritable havre de paix niché dans un jardin soigneusement entretenu. Baignée de lumière, elle offre un vaste espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que 4 chambres, dont une située dans un studio indépendant.
A l’arrière de la maison, une grande terrasse d’été invite à partager des repas et des moments de détente entre amis ou en famille. Pour un pur instant de bien-être, un grand jacuzzi est accessible directement depuis la suite parentale.
Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Enfin, pour prolonger les douces soirées estivales, un terrain de pétanque vous attend, accompagné d’un verre de pastis.
Un bien à découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Entrée : 5m2
Cuisine - Salle à manger : 41m2
Salon : 32m2
Chambre : 9m2
Chambre : 13m2
Salle de bain : 7m2
Chambre avec dressing et salle d'eau : 27m2
Studio
Chambre avec salle d'eau attenante : 26m2
Plus d'informations
Terrain: 5 000m2 clôturé
Garage: 20m2
Terrasse
Portail automatique
Parking extérieur
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Style: Maison moderne
Emplacement: Rural
État général/Rénovation: Excellent état
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 1
Assainissement: Fosse septique installée en 2023, conforme
Chauffage: Pompe à chaleur et poêle à bois
Menuiserie: A confirmer
Internet/vitesse de la fibre: A confirmer
Taxe foncière: A confirmer
Tous les commerces locaux, le marché hebdomadaire, les écoles et les services sont situés à 10 minutes en voiture à Sauveterre-de Guyenne et Monségur. Bordeaux est à 1 heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 134 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 4 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
