Cette superbe propriété se situe dans un hameau très calme à 20 minutes de Saint Emilion et comprend un bel ensemble immobilier organisé autour d’une jolie cour intérieure. Beaucoup d’éléments d’époque ont été conservés ce qui donne un charme indéniable à cet ensemble. Bien que la maison principale est habitable sans soucis avec ses 5 chambres, un immense salon et une cuisine authentique, elle a besoin de quelques travaux de restauration et de rafraîchissement afin de retrouver son éclat d’antan. Les battisses attenantes (granges, pigeonnier, atelier) ont également un potentiel très interessant. Un terrain partiellement boisé de plus de 6 hectares jouxte la propriété. Une grande maison de famille, une activité touristique ou équestre – à vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon : 32m2
Couloir : 5m2
Entrée : 10m2
Chambre : 25m2
Chambre : 12m2
Cuisine : 15m2
Séjour : 92m2
Chambre : 12m2
Chambre : 25m2
Chambre : 14m2
Plus d'informations
Terrain : 61129 m2
Date de construction : Avant 1900
Type de construction : Pierre
Style: Chartreuse
Chauffage : Poêles à bois
Assainissement : Individuel
Menuiserie : Simple vitrage bois
outbuildings : 47m2, 38m2, 36m2, 80m2,
workshop : 24m2 (au sol)
Taxe foncière : 1329Euro
Cette propriété se trouve à 5 minutes d'un village avec tous les commerces et des trains pour Bordeaux. St Emilion est accessible en 20 minutes, Libourne en 30 minutes, et Bordeaux en 45 minutes en train et 1 heure en voiture.
