L’architecture sublime et l’emplacement dominant de ce « petit château » ne manqueront pas de séduire. Le château offre un logement élégant comprenant 5 chambres doubles, une maison d’amis et de nombreuses dépendances attenantes, le tout sur 5 hectares de terrain. A noter en particulier les trois ravissantes salles de réception en enfilade au rez-de-chaussée. Cette propriété, qui a été dans la même famille depuis des générations, est présentée en très bon état ; l’acheteur a la possibilité de décorer la propriété à sa guise. Les dépendances attenantes offrent la possibilité, sous réserve d’autorisation, d’agrandir l’élément résidentiel de la propriété, ce qui pourrait être idéal pour ceux qui cherchent à créer un projet touristique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Rez-de-chaussée
Entrée : 26m2
Salon : 27m2
Salle à manger : 27m2
Cuisine : 28m2
Souillarde : 17m2
Buanderie : 7m2
Cave : 7m2
Premier étage
Palier : 30m2
Chambre : 16m2
Chambre : 16m2
Chambre : 16m2
Chambre : 16m2
Chambre : 16m2
Salle d'eau : 3m2
Dressing : 3m2
Salle de bain : 9m2
Grenier : 119m2
Cave : 140m2
Chai : 167m2
Maison de gardien : 95m2
Plus d'informations
Terrain : 51886m2
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Type de construction : Pierre
Style de construction : Château
Situation : Campagne, tranquillité
État général : À moderniser
Étages : 2
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Chaudière à fuel installée en 2024
Cheminée
Taxe Foncière : 1350Euro
Située dans un charmant village de la Gironde, à seulement 50 kilomètres Bordeaux et à 15 kilomètres de Saint-Émilion.