Au coeur de Castillon-la-Bataille, à deux pas de la gare et dans un quartier particulièrement recherché, cette superbe maison girondine de ville en pierre de taille développe environ 150 m² et séduira les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée avec soin et décorée avec goût, elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison s’organise autour d’une grande pièce de vie chaleureuse, d’une cuisine récente entièrement équipée, de trois grandes chambres avec placards ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. A l’extérieur, une jolie terrasse invite à profiter des beaux jours, complétée par un espace de stationnement et une cave, offrant un confort rare en centre-ville. Une adresse idéale pour une maison familiale au coeur du centre dynamique de Castillon-la-Bataille, ou pour une résidence secondaire bénéficiant d’un accès privilégié à Saint-Émilion et à Bordeaux. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 8m2
Cuisine : 21m2
Séjour - Salle à manger : 24m2
WC : 1m2
Premier étage
Palier : 2m2
Chambre : 24m2
Chambre : 17m2
Salle d'eau : 3m2
Bureau : 4m2
Deuxième étage
Chambre : 23m2
Buanderie : 20m2
Salle d'eau : 3m2
Cave : 50m2
Parking extérieur : 30m2
Terrasse privative : 30m2
Plus d'informations
Terrain: 120m².
Parking extérieur privé
-
Année de construction: avant 1948
Style: Ancien rénové
Emplacement: Centre ville
État général/Rénovation: Très bon
Niveaux: 3
Assainissement: tout-à-l'égout
Chauffage: Gaz naturel et bois
Cheminées: 1
Menuiseries: Double vitrage PVC
Taxe foncière: 937Euro
Située à Castillon-la-Bataille, la maison profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare.
Elle se trouve à environ 15 minutes de Libourne, 25 minutes de Saint-Émilion et 50 minutes de Bordeaux, offrant un cadre de vie pratique entre ville et vignobles.
DPE
