Cette charmante propriété offre un havre de paix dans le village populaire de Pellegrue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et d’un palier lumineux actuellement utilisé comme bureau. La chambre principale est située au premier étage et comprend une douche et une vue sur le jardin, il y a également deux autres chambres avec une salle de douche communicante. La véranda du premier étage offre plus d’espace pour se détendre ou recevoir et mène au grand balcon. Au niveau du sous-sol, il y a actuellement un studio de musique et un atelier qui peut être adapté à de nombreuses utilisations. Le jardin clos est une trouvaille rare au centre du village et comprend une mini-piscine avec nage à contre courant, une pelouse et un puits avec un garage pour une voiture à l’arrière. Le village de Pellegrue dispose d’un centre médical, d’un pub animé et d’un supermarché local. Il s’agit d’une charmante maison familiale avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1970.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée
Séjour
Salle de bain
WC
Chambre
Cuisine
Bureau
Premier étage
Chambre
Chambre
Salle d'eau
WC
Chambre avec coin douche
Véranda
Balcon Terrasse
Rez-de-jardin
Cave
Atelier
Studio
Plus d'informations
Piscine
Stationnement interne
Cuisine : Equipée
Type de cuisine : Indépendante
Matériaux de construction : Pierre
Ouvertures : Double vitrage
Cheminée
Chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1042.00 €
DPE
