Un domaine majestueux aux origines remontant au XIIe siècle, situé à seulement 35 minutes du coeur de Bordeaux. Perché au sommet d’un domaine de 12 hectares, la propriété bénéficie de vues panoramiques et dégagées. Entourée d’un parc aux arbres centenaires, cette demeure se distingue par son authenticité et son élégance.
Le bâtiment principal, orienté plein sud, s’organise autour d’une cour en U. Avec une surface habitable de 650 m², la maison dispose de 7 chambres spacieuses, avec la possibilité d’en ajouter davantage si souhaité. Le domaine offre également de vastes salles de réception, des bureaux et une collection de dépendances, dont une ancienne salle de dégustation et un chai à barriques.
Anciennement une ferme fortifiée puis un domaine viticole, l’architecture de cette propriété d’exception est mise en valeur par sa tour de guet d’origine et sa façade imposante, encadrée par deux tours rondes symétriques.
Bien que le domaine bénéficierait de quelques mises à jour modernes pour révéler tout son potentiel, il demeure une propriété véritablement extraordinaire et unique.
Riche en histoire, ce domaine exceptionnel offre une rare alliance de charme intemporel, de caractère authentique et de sérénité, tout en étant à quelques instants seulement de l’effervescence de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Château
Rez-de-chaussée
Entrée : 8m2
Cuisine : 14m2
Cuisine : 13m2
Salle à manger : 34m2
Salon : 32m2
Réception : 47m2
Vestiaire : 11m2
Salle de billard : 36m2
Bureau : 17m2
Entrée à l’arrière : 6m2
Bureau : 30m2
Salle d’eau avec WC : 4m2
Premier étage
Palier : 8m2
Couloir : 12m2
Chambre : 27m2
Chambre : 20m2
Dressing : 5m2
Salle de bain : 6m2
Couloir : 16m2
Chambre : 18m2
Chambre : 20m2
Chambre : 37m2
Salle d’eau : 5m2
Chambre : 17m2
Chambre : 14m2
Grenier
Pièce : 35m2
Plus d'informations
RÉSIDENTIEL
Terrain: 20000m² parc autour du château
Corp de ferme
Puits
Vue
2x grands parkings extérieurs
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Année de construction: Origines remontent au XII ème siècle
Type de construction: Pierre
Style: Château
Emplacement: Rural
État général/Rénovation: Travaux à prévoir
État de la toiture: A confirmer
Niveaux: 3
Assainissement: Non-conforme
Chauffage: Central au fioul
Cheminées
Menuiseries: Simple vitrage
Taxe foncière: à confirmer
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VITICOLE
Planté en vignes: 6ha
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Appellation: AOC Bordeaux Superieur
Cépages Rouges: Merlot
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Étiquettes: x3
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Surface totale des bâtiments agricoles: 510m²
Plus bâtiments d’exploitation 520m²
Chai de vinification
Cuves en ciment
Chai 1 avec cuves en inox 135m²
Chai 2 avec cuves en inox 135m²
Chai à barriques
Chai à foudres
Chai de stockage 135m²
Local technique
Atelier
Matériel viticole vendu avec la propriété (liste sur demande)
Salle de réception: 58m²
La propriété bénéficie d’une position légèrement dominante avec des vues. Très joli environnement. Au calme. À 35 minutes du centre ville de Bordeaux.