Entre Saint-Émilion et Monbazillac, un château de 1799 surveille la Dordogne. Environ 400 m² à rénover entièrement ; deux pavillons, un pigeonnier et 21 ha de vignes (Sainte Foy Côtes de Bordeaux) prêts à raconter un nouveau millésime. Résidence de charme, emplacement et point de vue exceptionnels, accueil haut de gamme.
Pour plus d’informations, veuillez contacter directement l’agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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RESIDENTIEL
Dépendances : maison indépendante
Parking extérieur
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Type de construction: Pierre
Style: Maison de Maître
Emplacement: Campagne, sur des hauteurs, calme
Vue Dordogne
État général/Rénovation: à rénover entièrement
Taxe foncière: AC
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VITICOLE
Planté en vignes: 21 ha 64 a 79 ca
Appellation: AOC Sainte-Foy Côtes de Bordeaux
Encépagement : Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon
Densité : 4 500 pieds/ha
Age des vignes moyen : 45 ans
Sol : Graves roses, argile, calcaire, limon
Chai
Situé à Saint-André-et-Appelles, dans un environnement calme avec commerces à proximité. Il se trouve à 11 km de Gensac, 28 km de Bergerac (gare et aéroport), 35 km de Saint-Émilion, et 30 km de l'aéroport de Bergerac.
