Situé en plein coeur de Bordeaux, cet appartement d’une chambre a fait l’objet d’une rénovation minutieuse, réalisée avec un grand souci du détail. Niché au deuxième étage d’un bel immeuble ancien, il a su conserver tout le charme de l’ancien : moulures d’origine, parquet en chêne massif, hauts plafonds.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine récente entièrement équipée, ouverte sur un balcon donnant sur une rue calme. La chambre, spacieuse, offre un cadre reposant, tandis que la salle d’eau avec WC allie confort et fonctionnalité.
Idéalement situé dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, il bénéficie également d’un accès rapide aux transports : l’arrêt de tram Porte de Bourgogne (lignes A, C et D) se trouve à moins de 200 mètres.
Un bien rare alliant élégance, confort moderne et emplacement exceptionnel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 5m2
Salon - Cuisine : 23m2
Salle d'eau avec WC : 4m2
Chambre : 17m2
Balcon Terrasse : 3.5m2
Plus d'informations
Année de construction: 1865
Type de construction: Pierre
Style: Haussmannien
Emplacement: Centre ville de Bordeaux
État général/Rénovation: Excellent
État de la toiture: Très bon
Niveaux: Au deuxième étage sur trois, sans ascenseur
Balcon/Terrasse: 3.50m²
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Électrique
Cheminées: Décorative - HS
Menuiseries: Simple vitrage bois
Isolation: Laine de verre
Débit internet/fibre: Fibre disponible
Charges de copropriété: 1153Euro/an
Taxe foncière: À confirmer
Idéalement situé dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, il bénéficie également d'un accès rapide aux transports : l'arrêt de tram Porte de Bourgogne (lignes A, C et D) se trouve à moins de 200 mètres.
DPE
