Cette ancienne propriété viticole a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre de vastes espaces de vie, de nombreuses chambres et se trouve dans un excellent état général.
La maison principale dispose d’intérieurs spacieux et lumineux, alliant confort moderne et finitions soignées. Elle constitue ainsi une demeure familiale d’exception, dotée d’une piscine et d’un court de tennis. Une seconde maison en pierre, située sur la propriété, peut être aménagée pour accueillir des invités, servir de résidence indépendante ou générer un revenu complémentaire.
En plus de la résidence principale, la propriété comprend plusieurs dépendances offrant un large éventail de possibilités : ateliers, espace événementiel ou encore projet d’oenotourisme. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Rez de chaussée
Entrée
Réception : 73m2
Mezzanine : 25m2
Salon : 45m2
Bibliothèque : 25m2
Bureau : 25m2
Cuisine : 48m2
Cellier : 29m2
Premier étage
Suite parentale : 30m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 24m2
Chambre avec dressing et salle de douche : 24m2
Chambre avec dressing et salle d'eau : 24m2
Chambre avec dressing et salle de bain à faire : 24m2
Chambre avec dressing et salle de bain à faire : 24m2
Maison 2 : 300m2
Plus d'informations
Terrain: 1800m² - clôturé
Possibilité d'acheter des terres agricoles attenantes
Garage: 200m2
Cuisine d'été
Piscine: 14x7 au sel
Court de tennis
Pool house
Terrasse
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Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Girondine
Emplacement: Sortie de village
État général/Rénovation: Excellent
État de la toiture: Excellent
Niveaux: 2
Assainissement: Micro station
Chauffage: 2 pompes à chaleur et chauffage au gaz
Clim reversible
Plancher chauffant
Cheminées: Oui
Menuiseries: Triple vitrage
Isolation: Oui
Débit internet/fibre: Fibre
Taxe foncière: TBC
Entre Saint Emilion and Castillon-la-Bataille, proche de la gare, des commerces, des écoles et de l'activité touristique de la region.
