Cette ancienne ferme en pierre offre une occasion unique de créer une maison au coeur d’un petit village, à proximité des principaux axes de transport. La propriété est immédiatement habitable, ayant été rénovée dans les années 1980, tout en offrant un formidable potentiel de rénovation et d’aménagement supplémentaire.
A l’intérieur, vous trouverez des pièces spacieuses et lumineuses, constituant une base solide pour une modernisation. Le vaste grenier et la grange attenante pourraient, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformés en espaces de vie supplémentaires ou en hébergements pour invités. C’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent de l’espace ou un projet avec potentiel.
A l’extérieur, on trouve un jardin de belle taille avec des dépendances et une vue dégagée et agréable sur les environs. L’emplacement est à la fois paisible et pratique, alliant le charme du village à une excellente accessibilité. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 9m2
Cuisine : 19m2
Salon / salle à manger : 54m2
Chambre : 12m2
Chambre : 13m2
Chambre : 11m2
Salle de bain : 10m2
WC : 3m2
Premier étage
Chambre : 14m2
Grenier : 67m2
Plus d'informations
Terrain: 2490 m²
Grange en pierre
Grange ouverte
Barbecue en pierre
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Type de construction: Pierre
Année de construction: Années 1900
Assainissement: Fosse septique non conforme
État général: À rénover
Style: Ferme
Étages: 2
Chauffage: Fuel
Toiture en bon état
Fenêtres à simple vitrage
Puits et eau courante
Située au coeur d'un petit village commerçant, à quelques minutes en voiture de la maison. La ville de La Réole, qui dispose d'une gare ferroviaire, d'un bon réseau scolaire et commercial, est accessible en 5 minutes. Bordeaux est accessible en moins d'une heure en train ou en voiture.
DPE
