Maison LEOGEATS 4403 - Beyond Immobilier

Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre 158m² habitables, alliant authenticité et comfort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante modernisée en 2016 avec son cellier attenant, ainsi qu’un salon doté d’une cheminée et d’un superbe plafond cathédrale. Une chambre, une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet espace.

A l’étage, deux grandes chambres lumineuses, une mezzanine idéale pour un bureau et une salle d’eau avec WC assurent un confort optimal.

Un espace attenant de 45m² répartis sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, studio indépendant, chambre parentale ou autre projet selon vos envies.

A l’extérieur, une piscine au chlore de 8x4m, dont la pompe et le liner ont été remplacés en 2022, promet d’agréables moments de détente. Un local technique, un abri de 25m² pour le bois ainsi qu’un atelier avec cave viennent enrichir les équipements.

La maison bénéficie du double vitrage, d’une toiture rénovée en 2012, et d’un système de chauffage mixte combinant une chaudière à condensation au gaz, un insert bois et une gazinière. L’assainissement est conforme. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Salle à manger : 23m²

Cuisine : 15m²

Garde-manger : 6m²

Salon : 33m²

Couloir : 8m²

Chambre : 11m²

Salle de bain : 6m²

WC : 2m²

Premier étage

Mezzanine : 16m²

Chambre : 18m²

Salle d'eau attenante avec WC : 3m²

Chambre : 17m²

Plus d'informations

Terrain: 10000m² - non clôturé
Dépendances
Piscine: Chlore, 8x4m
Pool house
Vue
Ruisseau
Parking extérieur
-
Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Emplacement: Campagne
État général/Rénovation: Bon état
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 2
Assainissement: Fosse conforme
Eau chaude: Gaz
Chauffage: Gaz
Cheminées
Menuiseries: Double vitrage bois
Fibre: Oui
Taxe foncière: À confirmer