Projet de rénovation prometteur, situé au coeur du village, cette maison lumineuse et spacieuse offre un fort potentiel de développement. L’agencement actuel comprend un séjour lumineux, une cuisine et trois chambres aux proportions généreuses ; idéal pour une modernisation. De plus, un garage attenant en pierre offre la possibilité d’une extension ou d’une transformation (sous réserve de permis), augmentant ainsi l’espace utilisable et la valeur locative ou de revente future. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 3m2
Cuisine : 22m2
Salon : 22m2
Buanderie : 8m2
Premier étage
Couloir : 8m2
Chambre : 10m2
Chambre : 13m2
Chambre : 15m2
Salle d'eau : 6m2
WC : 2m2
Plus d'informations
Terrain : Sans terrain
Garage
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Année de construction : 1900
Type de construction : Pierre
Style : Maison de village mitoyenne
Localisation : Village
État général/Rénovation : Travaux à prévoir
État de la toiture : Bon
Niveaux : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : Électrique
Cheminée : Oui
Fibre disponible
Taxe foncière : 457Euro
Située au coeur d'un village dynamique avec son marché hebdomadaire, ses nombreuses boutiques et commodités, telles qu'écoles et médecins, cette propriété offre un accès facile aux grandes villes de La Réole et Bordeaux. L'aéroport de Bergerac est à 40 minutes et celui de Bordeaux à un peu plus d'une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 318 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 10 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
