Une maison de caractère avec des vues panoramiques, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour savourer le rythme paisible de la vie rurale française.
A seulement quelques minutes de la bastide historique de Monségur, avec ses cafés animés, ses boutiques, sa scène musicale et son marché nocturne estival, cette propriété spacieuse offre à la fois charme et praticité.
A l’intérieur, vous découvrirez cinq chambres, un vaste séjour, un élégant salon, une bibliothèque, un bureau ainsi qu’une cuisine récemment équipée avec sa cave directement attenante. Au-delà de la maison principale, une grande grange offre l’espace parfait pour recevoir, tandis qu’un atelier avec four à pain/pizza traditionnel ajoute une touche authentique de vie à la campagne.
Complétée par une piscine chauffée et une vue splendide sur la campagne environnante, cette propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 13m2
Cuisine - Salle à manger : 37m2
Salon : 33m2
Bibliothèque : 32m2
Salle de bain / WC : 6m2
Dressing : 7m2
Salon : 116m2
WC : 4m2
Premier étage
Palier : 4m2
Chambre : 26m2
Salle d'eau : 6m2
Bureau : 7m2
Chambre : 13m2
Chambre : 20m2
Chambre : 18m2
Chambre : 20m2
Salle d'eau : 5m2
Plus d'informations
Terrain: 3 600 m² non clôturé
Grange: 224 m²
Cave: 22 m²
Atelier avec four à pizza/pain: 26 m²
Piscine: 10 x 5, chlore, chauffée, nouveau liner 2025
Vue
Parking extérieur pour 5 ou 6 voitures
Caméras de surveillance/alarme
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Année de construction: Années 1800
Type de construction: Pierre
Style: Ferme
Situation: Hameau
État général/Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Fosse septique individuelle (à confirmer)
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Electrique
Cheminées: Oui
Menuiserie: Mélange de simple et double vitrage
Internet/fibre: Fibre disponible
Taxe foncière: A confirmer
Située à proximité immédiate du superbe village bastide de Monségur. Facilement accessible depuis les aéroports de Bordeaux ou Bergerac, et desservi par le train et les principaux axes routiers, cet endroit offre tout ce dont vous pouvez rêver pour y vivre à l'année ou y passer de fabuleuses vacances.
DPE
