Découvrez le charme de la vie de village dans cette maison idéalement située, offrant bien plus qu’une maison familiale traditionnelle. Organisée autour d’un jardin privé, la propriété comprend une maison d’amis à rénover ainsi qu’un vaste atelier, offrant un excellent potentiel pour créer un hébergement supplémentaire ou un espace créatif. Rénovée avec soin il y a environ 40 ans, la maison est présentée en très bon état général. Actuellement composée de trois chambres, elle offre de belles possibilités d’aménager une chambre et une salle de bains supplémentaires au deuxième étage, selon vos besoins. Une propriété polyvalente et pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Rez de chaussée
Entrée : 8m2
Salon - Salle à manger : 67m2
Cuisine : 22m2
Buanderie : 4m2
WC : 2m2
Etage
Palier : 10m2
Chambre : 17m2
Chambre : 18m2
Salle de bain : 11m2
WC : 2m2
Chambre : 20m2
Dressing : 5m2
Maison d'amis
Rez de chaussée
Cuisine : 18m2
Pièce à rénover : 24m2
Etage
Pièce à rénover : 88m2
Plus d'informations
Terrain: Jardin clos de 104 m²
Garage: 42 m² (faisant partie du rez-de-chaussée de la maison d'amis)
Dépendances: 83 m²
Véranda
Puits (jamais utilisé)
-
Année de construction: Années 1800
Type de construction: Pierre
Style: Maison de village
Situation: Village
État général/Rénovation: Bon état
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Chauffage: Chauffage central au gaz de ville
Cheminées: Oui (cheminée ouverte)
Menuiseries: Bois simple vitrage
Internet/vitesse fibre: Disponible
Taxe foncière: 908 euros
Située au coeur d'un village dynamique offrant une large gamme de commerces et de commodités tels qu'une école, un collège et des cabinets médicaux, ainsi qu'un large choix d'activités de loisirs et sportives à proximité immédiate. L'aéroport de Bergerac se trouve à 40 minutes et celui de Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure.
DPE
