Bien rare au coeur d’un village bastide, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel : en plein centre du village tout en bénéficiant d’un vaste jardin paysager, d’une piscine et de superbes vues sur la vallée. La propriété propose actuellement 4 grandes chambres ainsi que 3 somptueuses salles de bains. Une spacieuse entrée mène à de magnifiques espaces de réception et de vie, alliant élégance et confort. Un double garage et un grand atelier viennent compléter cet ensemble. Un dernier niveau sous combles reste à aménager selon vos envies afin de créer un espace habitable supplémentaire (les réseaux et l’accès par escalier étant déjà en place). Un bien véritablement unique, offrant le charme de la vie au coeur du village avec une atmosphère de campagne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 21m2
Salon : 24m2
Cuisine américaine avec pièce à vivre : 76m2
Couloir : 4m2
Buanderie : 6m2
Chambre : 23m2
Salle d'eau : 7m2
WC : 2m2
Premier étage
Palier : 5m2
Chambre : 24m2
Salle de bain attenante : 7m2
Chambre : 24m2
Salle de bain attenante : 7m2
Chambre : 13m2
Plus d'informations
Terrain: 2 300 m² - partiellement clôturé
Garage: Double de 63 m² avec atelier à l'étage
Piscine: 5 m x 10 m, au chlore
Terrasse: Couverte
Puits
Vue
Année de construction: 1850
Type de construction: Pierre
Style: Maison de village
Situation: Centre du village
État général/Rénovation: Excellent
État de la toiture: Bon
Niveaux: 4 étages dont combles et cave.
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Mixte gaz / électrique
Chauffage: Radiateurs au gaz de ville et chauffage au sol en partie.
Cheminées: Oui
Menuiseries: Bois d'origine à simple vitrage
Isolation: Oui
Internet/débit fibre: Fibre
Taxe foncière: À confirmer
Située dans le village historique animé et réputé de Monsegur, une bastide où tous les commerces, bars et restaurants nécessaires se trouvent à quelques minutes à pied. Les réseaux ferroviaires et routiers principaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et les aéroports de Bordeaux ou de Bergerac sont joignables en environ une heure ou moins.
