Nichée dans la paisible campagne de Montazeau, cette charmante maison en pierre ancienne dégage un charme intemporel et une grande personnalité. Sa façade imposante, ornée de pierres traditionnelles, laisse entrevoir des intérieurs vastes et lumineux. Ancienne partie du patrimoine historique du village, la maison conserve toute son histoire tout en offrant le confort et l’espace d’une maison familiale moderne. La tranquillité et l’intimité qui l’entourent en font un véritable havre loin de l’agitation du quotidien.
A l’intérieur, la maison se distingue par ses pièces exceptionnellement spacieuses, à la fois majestueuses et accueillantes. Les quatre chambres sont généreusement proportionnées, baignées de lumière et offrant des vues sur la campagne environnante. Trois salles d’eau desservent facilement la famille et les invités, tandis que le salon cosy invite à la détente. La cuisine est un véritable atout, conservant avec soin le four à pain d’origine de l’ancienne boulangerie, rappel charmant du passé de la maison et cadre parfait pour les aventures culinaires.
La disposition de la maison est astucieusement organisée en deux espaces de vie séparés, reliés par une terrasse couverte de 50 m². Cet espace extérieur offre une transition agréable entre les deux ailes, idéal pour des repas en plein air, des après-midis d’été ou simplement profiter du jardin paisible. La terrasse enrichit non seulement l’espace de vie, mais capture également l’essence de la vie à la campagne, où intérieur et extérieur se mêlent harmonieusement.
Pour compléter ce tableau, la grande grange dispose d’un atelier et d’une cave à vin. Avec ses hauts plafonds et sa configuration modulable, cet espace offre des possibilités infinies, studio créatif, salle de sport, bureau, maison d’hôtes ou extension de la maison. Que vous rêviez de créer, de recevoir ou d’agrandir les aménagements, la grange offre une toile blanche pour concrétiser vos projets, achevant ainsi une maison de campagne aussi pratique que pittoresque. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison principale
Entrée : 7m2
Cuisine : 16m2
Salle à manger : 40m2
Salon : 31m2
Chambre : 30m2
Salle d'eau : 5m2
WC : 2m2
Buanderie : 3m2
Pièce : 7m2
Mezzanine : 6m2
Pièce à aménager : 33m2
Gîte
Entrée : 8m2
Chambre : 11m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 3m2
WC : 1m2
Chambre : 20m2
Salle d'eau : 3m2
WC : 1m2
Couloir : 3m2
Autre
Grange : 64m2
Atelier : 17m2
Cave à vin : 3m2
Préau : 50m2
Plus d'informations
Terrain: 2148m² - non clôturé
Dépendances / gîte
Terrasse:
Puits
Vue
Parking extérieur
-
Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Ancienne Boulangerie
Emplacement: Campagne
État général/Rénovation: À revoir
État de la toiture: Ok
Eau chaude: Électrique
Chauffage: Éectrique
Cheminées: oui
Menuiseries: Double vitrage bois
Isolation: Ok
Taxe foncière: 1154Euro
La maison se situe dans le charmant et paisible village de Montazeau, un cadre serein tout en restant proche des commodités quotidiennes. À moins de 10 minutes de Vélines, vous trouverez commerces, cafés et la gare, qui vous conduit à Bordeaux en 45 minutes. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Bordeaux est à 1h15 et celui de Bergerac à seulement 40 minutes, alliant calme campagnard et accès facile à la ville et aux connexions.