Maison MONTIGNAC DE LAUZUN 4042

Splendide propriété en pierre, avec six chambres et plusieurs espaces de réception, nichée au coeur de magnifiques jardins avec vue panoramique. Rénovée avec soin par les propriétaires actuels, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou peut être aménagée en deux logements indépendants selon les besoins.

Elle comprend six chambres, un vaste salon, une cuisine principale spacieuse ainsi qu’une cuisine ouverte, une salle à manger et un deuxième salon. Le jardin paysagé et le terrain environnant s’étendent sur 1,6 hectare. Une grande piscine et une terrasse viennent compléter le charme unique de cette propriété. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Maison principale

Rez-de-chaussée

Entrée : 18m²

Séjour - Salon - Cuisine : 40m²

Buanderie avec salle d'eau : 15m²

WC : 3m²

Premier étage

Palier : 15m²

Chambre : 18m²

Chambre : 16m²

Salle de bain avec WC : 10m²

Bureau : 8m²

Maison d'amis

Rez-de-chaussée

Cuisine - Salle à manger : 32m²

Buanderie avec salle d'eau : 15m²

WC : 2m²

Chambre : 14m²

Salle de bain : 8m²

Premier étage

Salon : 40m²

Balcon Terrasse : 16m²

Chambre : 12m²

Chambre : 8m²

Salle de bain : 6m²

Plus d'informations

Terrain : 16 000m2 non clôturé
Garage : 30m2
Grange : 60m2
Remise : 6m2
Piscine : 10x4
Terrasse : 40m2

Année de construction : 1813
Type de construction : Pierre
Style de propriété : Ferme
Situation : Rurale
État général : Rénovée de fond en comble et en bon état.
État de la toiture : Entièrement refaite
Niveaux : 2
Assainissement : Fosse septique (conformité à confirmer)
Chauffage principal : Poêle à bois et électrique
Fenêtres : Double vitrage partout
Internet : A confirmer
Taxe Foncière : 1000Euro

Située à environ 10 minutes de la bastide de Miramont de Guyenne qui dispose de tous les commerces et services nécessaires ainsi que d'un marché hebdomadaire. La bastide populaire d'Eymet se trouve à un peu plus de 15 minutes et Bergerac et son aéroport à environ 35 minutes.

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