Cette belle propriété comprend plusieurs bâtiments rénovés et offre une occasion unique de posséder un mélange de charme historique et de confort moderne. La maison principale, qui compte trois chambres, est dotée d’un grand escalier en pierre, d’une grande cuisine avec coin repas, d’une salle à manger formelle et d’un salon. Au-delà de la maison principale, une aile d’invités séparée comprend deux chambres, offrant confort et isolement aux visiteurs en quête de tranquillité. En outre, une charmante maison d’hôtes de deux chambres, avec son accès indépendant, constitue une retraite parfaite pour les invités ou les membres de la famille élargie. Les jardins clos très privés contribuent à créer une oasis pittoresque avec ses plantations mûres, sa magnifique piscine, sa grande terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, une cuisine d’été, et bien plus encore. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 16m2
Cuisine : 24m2
Coin repas : 32m2
Salle à manger : 33m2
Salon : 31m2
Buanderie : 11m2
Chambre : 18m2
Salle d'eau avec WC : 8m2
Premier étage
Palier : 17m2
Chambre : 27m2
Salle de bain avec WC : 4m2
Chambre : 36m2
Salle de bain avec WC : 6m2
Annexe
Entrée : 4m2
Chambre : 24m2
WC : 2m2
Chambre : 19m2
WC : 2m2
Salle d'eau : 6m2
Gite
Rez-de-chaussée
Cuisine : 16m2
Salon : 25m2
Premier étage
Chambre : 21m2
Chambre : 11m2
Salle d'eau : 3m2
Plus d'informations
Terrain : 932m2
Chauffage : Au fioul
Système d'assainissement : Tout à l'égout
Piscine : 3,5m x 7m
Terrasse
Cheminée extérieure
Parking
Cave x2
Grenier
Maison d'hôtes séparée de 2 chambres
Maison d'hôtes indépendante de 2 chambres
Terrasse couverte : 85m2m2
Cuisine extérieure : 17m2
Taxe Foncière : 1255Euro par an
Située dans le village de Pujols, il y a à proximité un petit commerce, une banque, un notaire et un restaurant. La maison est située à 15 minutes en voiture de St Emilion et à 1h de Bordeaux. Gare ferroviaire à proximité.
DPE
| Bâtiment économe |
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 311 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 70 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
