Maison PUJOLS 3676 - Beyond Immobilier

Profitez de la beauté, de la tranquillité et du raffinement de la vie à la campagne avec cette superbe ferme en pierre de quatre chambres, méticuleusement rénovée pour allier la beauté intemporelle au luxe moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’une maison de vacances, cette maison dispose de beaucoup d’espace, ce qui la rend idéale pour les familles qui recherchent un mélange de confort et de charme rustique.
Nichée dans la campagne pittoresque, cette authentique ferme en pierre dégage un charme traditionnel français avec ses pierres d’origine, ses poutres en bois et ses cheminées en pierre. La rénovation a respecté le caractère d’origine tout en utilisant des méthodes durables traditionnelles, notamment le plâtre de chaux, pour offrir une finition contemporaine et accueillante.
Les espaces de vie accueillants sont parfaits pour la détente et les grands rassemblements. Le chai d’origine, qui longe l’arrière de la maison, communique le logement d’origine au premier étage. Il a été transformé en une salle de réception lumineuse avec un poêle à bois confortable et un accès direct aux jardins. La cuisine unique s’ouvre sur la salle à manger et dispose d’armoires faites sur mesure et d’un grand îlot parfait pour recevoir. Un salon formel avec un poêle à bois très efficace complète l’espace de réception et le relie à la chambre en suite du rez-de-chaussée.
Avec quatre chambres généreuses, cette maison offre beaucoup d’espace pour la famille et les invités. Chaque pièce a été conçue de manière à optimiser l’espace et la lumière naturelle. Il y a une salle de douche commune entre deux chambres, l’une au rez-de-chaussée et l’autre au premier étage.
L’agencement spacieux et les superbes espaces extérieurs font de cette ferme un lieu idéal pour accueillir la famille et les amis. Une salle à manger extérieure et un barbecue offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et les fêtes d’été. Les propriétaires ont installé un système de récupération d’eau afin de pouvoir entretenir les jardins, même pendant les mois les plus chauds de l’année. La majeure partie du terrain est actuellement utilisée comme pâturage pour les animaux, mais cela peut facilement être modifié si on le souhaite.
Située au coeur de la campagne française, cette ferme offre l’équilibre parfait entre une vie rurale sereine et un accès pratique aux commodités locales. Des villages charmants, des vignobles et des sites historiques ne sont qu’à une courte distance en voiture. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 6m²

Cuisine - Salle à manger : 43m²

Buanderie : 13m²

Salon : 30m²

Salon : 47m²

Chambre : 18m²

Salle d'eau : 10m²

Premier étage

Palier : 20m²

Chambre : 29m²

Salle d'eau : 6m²

Chambre : 18m²

Chambre : 14m²

Plus d'informations

Terrain : 9730 m²
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Type de construction : Pierre
Style : Ferme
État général/Rénovation : Excellent
Niveaux : 2
Assainissement : Fosse septique (nouvelle)
Chauffage : Poêle à bois/Radiateurs électriques
Cheminées : Fonctionnelles
Fenêtres : Double vitrage / simple vitrage
Vitesse Internet/fibre optique : Bientôt disponible
Taxe foncière : 859Euro

Située au coeur de la campagne française, cette ferme offre l'équilibre parfait entre une vie rurale sereine et un accès pratique aux commodités locales. Le charmant village de Pujols est accessible à vélo ou en voiture, tout comme une pléthore de vignobles et de sites historiques.

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