Maison PUJOLS 3880 - Beyond Immobilier

Cette magnifique maison en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée par les Compagnons de France vers 2001, est située sur une colline avec de superbes vues au sud et à l’ouest.
Des travaux complémentaires ont été réalisés en 2021 suite à la sécheresse pour éviter tout problème futur et les travaux sont toujours sous garantie.

Spacieuse, avec une grande pièce à vivre de 64m2, elle offre sept chambres pour accueillir une grande famille et avec sa grange attenante de 45m2, il y a la possibilité de créer un studio ou un grand atelier.

Il y a également un garage/chaufferie de 30m2 et une cave de 64m2 au rez-de-chaussée (idéal pour une salle de sport…).

A l’extérieur, un grand parc de 6460m2 et une petite dépendance en pierre à rénover.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Cuisine : 20m²

Couloir : 3m²

Chambre : 12m²

Chambre : 16m²

Salle de bain : 10m²

WC : 2m²

Suite parentale : 33m²

Salle à manger : 31m²

Séjour : 64m²

Premier étage

Palier : 20m²

Chambre : 15m²

Chambre : 16m²

Chambre : 17m²

Chambre : 28m²

Salle de bain : 13m²

WC : 2m²

Plus d'informations

Terrain: 6460m² - Partiellement clôturé
Garage: Oui
Dépendances: Grange
Vue : Oui au Sud et Ouest
Portail automatique: Non
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Année de construction: 1840
Type de construction: Pierre
Style: Ancienne Ferme
Emplacement: Rural
État général/Rénovation: Bon état mais à remettre au gout du jour
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Assainissement: Non conforme
Eau chaude: Gaz
Chauffage: Gaz
Cheminées: Oui
Menuiseries: Simple Vitrage
Isolation: Oui
Taxe foncière: 575 euros

Située à 7 minutes au sud de Castillon La Bataille, cette maison de campagne n'est pas loin des grandes surfaces, la gare (direct Bordeaux) et tous que vous avez besoin. Elle se trouve dans un secteur bien recherché et à seulement 15 minutes de Saint Emilion elle peut convenir pour un projet touristique.

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