Cette maison de campagne en pierre est située en position dominante, à moins de 3 km d’un village prisé. Elle est habitable immédiatement mais bénéficierait de quelques travaux de modernisation.
La maison comprend deux chambres, une grande cuisine et un salon spacieux et lumineux. Des fenêtres en double vitrage sont installées partout, et la toiture a été refaite il y a 12 ans.
Les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires si nécessaire, apportant une flexibilité pour une famille qui s’agrandit.
Cette propriété est à la fois pratique et pleine de potentiel. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Cuisine : 26m2
Salle d'eau avec WC : 6.5m2
Chambre : 16m2
Séjour : 32m2
Chambre : 14m2
Plus d'informations
Terrain: 1666m² - clôturé
Garage: Oui
Dépendances: Petits abris et chenil
Terrasse: Oui
Puits: Oui
Vue: Oui côté nord
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Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Ancienne ferme
Emplacement: En hauteur
État général/Rénovation: A remettre aux normes
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 1
Assainissement: Fosse non-conforme
Eau chaude: Electrique
Chauffage: Central au fioul
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage PVC
Isolation: OK
Débit internet/fibre: Fibre disponible
Taxe foncière: A confirmer
Bien située, cette maison se trouve à la campagne tout en offrant un accès pratique aux commodités locales. Le charmant village de Pujols (à 3 km) est accessible à vélo ou en voiture, tout comme de nombreux vignobles et sites historiques. La gare de Castillon-la-Bataille est à seulement 10 minutes.
DPE
| Bâtiment économe |
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 180 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 55 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
