Cette propriété d’exception bénéficie d’une rénovation d’une qualité remarquable, rarement rencontrée sur le marché. Derrière sa charmante façade française se dévoile une maison soigneusement pensée, où le caractère d’origine a été préservé tout en intégrant un confort résolument contemporain. L’ensemble est élégant, chaleureux et particulièrement agréable à vivre. Le rez-de-chaussée offre de très beaux espaces de réception autour d’un vaste salon-salle à manger ouvert. Une cuisine parfaitement conçue et équipée complète cet espace, tandis que la véranda chauffée constitue une véritable pièce supplémentaire, agréable à vivre tout au long de l’année. À l’étage se trouvent quatre belles chambres doubles. La suite principale dispose de nombreux rangements et d’une salle d’eau astucieusement dissimulée. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une troisième salle d’eau. Partout, les matériaux, équipements et finitions témoignent d’un soin exceptionnel apporté au moindre détail. Les jardins sont tout aussi remarquables. Magnifiquement paysagés, ils offrent une atmosphère paisible, presque zen, avec une végétation généreuse tout en restant faciles à entretenir. Une récente piscine chauffée au sel, équipée d’un volet électrique, s’intègre parfaitement dans cet environnement. Un superbe salon d’été offre un espace idéal pour recevoir au bord de la piscine et pourrait, avec très peu de modifications, être transformé en maison d’amis totalement indépendante. La propriété dispose également d’un portail électrique et d’un double garage. Située au coeur d’un petit village convivial, elle profite de très belles vues sur la campagne environnante. Élégante, confortable et pleine de charme, cette maison rare ne demande absolument aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises et en profiter.
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Salon et salle à manger : 61 m2
Cuisine : 25 m2
Véranda : 21 m2
Buanderie : 9 m2
WC : 2 m2
Premier étage
Suite parentale : 30 m2
Chambre avec salle d'eau attenante : 21 m2
Chambre : 22 m2
Chambre : 14 m2
Salle d'eau : 8 m2
Poolhouse
Plus d'informations
Piscine
Cuisine : Aménagée et équipée
Matériaux de construction : Pierre
Ouvertures : Bois Double vitrage
Cheminée, Système d'alarme, Portail motorisé, Borne de Recharge
Chauffage : Gaz
Taxe foncière : 782.00 €
DPE
