Maison SAINTE FOY LA GRANDE 4129

Nichée dans un écrin de tranquillité à moins de 2 km des commodités et à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie unique. Ses 5 hectares de prairies constituent un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d’équitation, les amoureux des animaux ou encore les porteurs de projets agricoles, tels que le maraîchage. La présence de puits sur la propriété est un atout supplémentaire.

Bien que la maison demande une remise au goût du jour, elle bénéficie d’une toiture récemment rénovée et d’une isolation moderne, laissant entrevoir un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Entrée : 5m²

Cuisine : 21m²

Chambre avec salle d'eau attenante : 20m²

WC : 2m²

Séjour : 38m²

Cellier : 4m²

Premier étage

Palier : 4m²

Chambre : 22m²

Chambre : 9m²

Salle de bain : 4m²

Dépendance

Grange

Garage

Atelier

Etable

Plus d'informations

Terrain : 50 000 m² - partiellement clôturé
Garage
Dépendances : Granges, atelier, étable et porcherie
Terrasse : Oui
Puits : Oui
Vue : Dégagée sur les prés
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Année de construction : 1900
Type de construction : Pierre
Style : Ancienne ferme
Emplacement : Bord de village
État général/Rénovation : À rénover
État de la toiture : Toiture neuve sur la maison ; granges à réviser
Niveaux : 2
Assainissement : Individuel non conforme
Eau chaude : Électrique
Chauffage : Inserts
Cheminées : Oui
Menuiseries : Bois simple vitrage
Isolation : Récente
Débit internet/Fibre : Fibre disponible
Taxe foncière : À confirmer

Idéalement située à seulement 1 km du centre du village, où vous trouverez une boulangerie, un tabac/presse et une pharmacie. À 3 km, Sainte-Foy-la-Grande vous offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un marché hebdomadaire renommé. La gare, située à 2 km, vous permet un accès direct à Bordeaux.

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