Situé dans un village agréable, à proximité des commerces et commodités locales, ce terrain d’environ 2 200 m² offre un cadre idéal pour la construction d’une maison individuelle.
Une partie du terrain, d’environ 750 m², se situe en zone constructible.
Un permis de construire est déjà accordé, offrant ainsi la possibilité de concrétiser rapidement un projet de construction. Un projet différent peut également être envisagé, sous réserve des règles du PLU et des autorisations d’urbanisme nécessaires.
La division parcellaire est en cours et peut encore offrir une certaine souplesse : il serait ainsi possible d’envisager une parcelle légèrement plus grande ou plus petite en fonction du projet de l’acquéreur.
Une seconde parcelle attenante d’une superficie similaire est également disponible par négociation séparée. (18.18 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plus d'informations
Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, le terrain bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces, services et écoles du secteur. La gare de Vélines, accessible en quelques minutes, constitue un véritable atout, avec des liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Bergerac. Cette proximité rend l'emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie rural tout en conservant un accès facile aux principaux pôles de la région. Sainte-Foy-la-Grande, avec son marché réputé, ses commerces et ses services, est également facilement accessible, tandis que les vignobles et villages de la région offrent un environnement particulièrement agréable.
