Maison PUJOLS 4310 - Beyond Immobilier

Idéalement située au coeur du pittoresque village de Pujols, cette maison mitoyenne vous séduira dès l’entrée par son vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, créant ainsi un espace de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC séparé.

A l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit. De plus, les combles offrent un potentiel considérable pour aménager une chambre supplémentaire et une salle d’eau, notamment dans la section située au-dessus du chai, ajoutant ainsi une belle valeur à ce bien.
Un chai et un garage viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
A l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Dimensions

Rez-de-chaussée

Séjour - Salon - Cuisine : 57m²

Chambre : 23m²

Chambre : 14m²

Pièce : 2m²

Salle de bain : 5m²

WC : 2m²

Premier étage

Chambre : 16m²

Combles : 12m²

Combles : 9m²

Chai : 90m²

Garage : 47m²

Plus d'informations

Garage: 47m²
Dépendances - Chai: 90m²
Terrasse: 24m²
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Année de construction: 1900
Type de construction: Pierre
Style: Ancien
Emplacement: Hameau de village
État général/Rénovation: À rafraichir
État de la toiture: En partie refaite
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Cumulus - électrique
Chauffage: Électrique + cheminée
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage PVC
Isolation: Moyenne
Débit internet/fibre: Fibre
Taxe foncière: À confirmer

Maison située dans un petit hameau paisible, à moins de 10 minutes de Castillon-la-Bataille, 30 minutes de Libourne et environ 50 minutes de Bergerac.

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