Cette maison de plain-pied, spacieuse et bien entretenue, avec trois chambres, est située dans un petit hameau composé de propriétés similaires. Entièrement rénovée en 2022, elle offre tout le confort moderne, y compris une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux avec une cheminée décorative et un poêle à bois Stovax. Les trois chambres sont de très bonne taille, et la grande salle de bains familiale comprend également un espace buanderie. L’extérieur dispose d’une zone partiellement clôturée, avec une terrasse ensoleillée et une autre zone herbeuse. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Entrée : 8m2
Cuisine - Salle à manger : 25m2
Séjour : 32m2
Chambre : 17m2
Chambre : 18m2
Chambre : 19m2
Couloir : 9m2
Salle d'eau : 8m2
WC : 1m2
Plus d'informations
Terrain: 1300 m²
Terrasse
Parking extérieur
Année de construction: 1900 (rénovée en 2022)
Type de construction: Pierre
Style: Ferme
Emplacement: Rural
État général: Excellent
État de la toiture: Excellent
Niveaux: 1
Assainissement: Fosse septique
Chauffage: Pompe à chaleur (air + eau)
Cheminées: Oui
Menuiseries: PVC double vitrage
Fibre prévue en 2025
Taxe foncière: 744 Euro
Située dans un hameau à la campagne, en périphérie de Pellegrue. Le village offre une bonne gamme de commerces, notamment un supermarché, un marchand de journaux et un bar. Bordeaux est accessible en un peu plus d'une heure et Bergerac en une heure.
DPE
| Bâtiment économe |
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 99 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 3 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
