Dans un cadre bucolique et parfaitement préservé, venez découvrir une vue à couper le souffle depuis cette propriété d’exception en pierre de 460 m², nichée sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse, deux salons dont un avec cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. La demeure abrite quatre suites indépendantes, chacune offrant un salon en rez-de-chaussée, une chambre raffinée et une salle d’eau privative.
A l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau complètent l’espace nuit.
A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin paysager, d’une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d’une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine vient compléter cet ensemble.
Un lieu rare, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre idyllique ou pour donner vie à un projet de maison d’hôtes de charme.
Elégance, charme et une vue incroyable au coeur de la nature. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Entrée : 15m2
Réception : 37m2
Salon : 27m2
Salon : 28m2
Bureau : 23m2
Bibliothèque : 27m2
Salle de télévision : 28m2
Cuisine : 43m2
Arrière cuisine : 11m2
Buanderie : 25m2
Premier étage
Chambre : 15m2
Salle d'eau attenante avec WC : 8m2
Chambre : 15m2
Salle d'eau attenante avec WC : 8m2
Chambre : 13m2
Salle d'eau attenante avec WC : 8m2
Suite parentale : 25m2
Salle d'attente : 10m2
Dressing : 15m2
Chambre : 20m2
Salle de douche avec WC : 5m2
Chambre : 28m2
Salle de bain : 8m2
Plus d'informations
Terrain: 22 000 m²
Garage / atelier: 43 m²
Ruine: Empreinte 10 x 13 m
Piscine: 24 x 4 m
Terrasses
Puits
Vue
Parking extérieur
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Année de construction: 1840
Type de construction: Pierre
Style: Girondine
Emplacement: Hameau
État général: Excellent
État de la toiture: Bon. Peut nécessiter un nettoyage
Niveaux: 2
Assainissement: Non conforme. Nécessite vérification
Eau chaude: Chaudière
Chauffage: Fioul et bois
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Partielle
Internet / Fibre: Disponible dans le secteur
Taxe foncière: 1 068 Euro
La propriété est située dans un cadre rural et bucolique. A proximité de des jolis village de Blasimon et de Rauzan pour les premières commerces et des marchés hebdomadaires. La gare TER et les supermarchés sont à 15 minutes. Les grandes villes de Libourne et Bordeaux sont à 25 minute et 1 heure respectivement en voiture.