Cette charmante maison en pierre a été presque entièrement rénovée au cours des cinq dernières années.
Elle offre aujourd’hui quatre chambres, une cuisine ultramoderne, une vaste salle à manger familiale ainsi qu’un agréable salon agrémenté d’une grande cheminée. L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage et d’un système de chauffage central alimenté par deux pompes à chaleur neuves.
Au rez-de-chaussée, deux pièces restent à aménager et permettraient de créer une grande suite parentale. Une grange attenante à la maison offre également un beau potentiel d’agrandissement si nécessaire.
Dans le jardin, un atelier indépendant, équipé d’électricité et de double vitrage peut facilement être transformé en studio. Enfin, une piscine de belle taille, sécurisée par une clôture, vient parfaire cette propriété familiale. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Entrée : 8m2
Cuisine : 30m2
Buanderie : 12m2
WC : 3m2
Pièce à finir : 21m2
Pièce à finir : 15m2
Salle à manger : 48m2
Salon : 31m2
Premier étage
Mezzanine : 15m2
Palier : 3m2
Salle de bain / WC : 7m2
Dressing : 11m2
Salle d'eau : 18m2
Bureau ou chambre : 8m2
Chambre : 13m2
Chambre : 18m2
Chambre : 14m2
Couloir : 5m2
Dépendance
Annexe : 36m2
Atelier : 40m2
Plus d'informations
Terrain: 2089m² - clôturé
Dépendances : Atelier 45m²
Piscine: Chlore, 10x5m
Terrasse: 2, dont une couverte de 25m²
Parking extérieur
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Année de construction: 1860
Type de construction: Pierre
Style: Ancienne ferme
Emplacement: Dans un hameau
État général/Rénovation: 90% rénové
État de la toiture: Bon état
Niveaux: 2
Assainissement: Individuelle non conforme
Eau chaude: Cumulus thermodynamique
Chauffage: Pompe à chaleur neuve branchée sur radiateurs
Cheminées: Oui
Menuiseries: Double vitrage
Isolation: Récente
Débit internet/fibre: Fibre disponible
Taxe foncière: 650Euro
A moins de 10km d'un village animé avec des restaurants, des magasins et plus encore. A un peu plus d'une heure de Bordeaux, et moins de 50 minutes de Bergerac et de son aéroport.
