Idéalement située entre la place du Marché et la rivière, au coeur de la Bastide de Sainte-Foy-la-Grande, cette jolie maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas immédiats des commerces et des restaurants. Entièrement rénovée en 2017, elle est habitable sans travaux et peut être vendue entièrement équipée et meublée, offrant une solution clé en main. Utilisée avec succès comme gîte et maison de vacances ces huit dernières années, elle réunit tout le confort nécessaire pour un usage personnel ou un projet locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², comprenant un espace salon chaleureux et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC avec espace buanderie.
A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que d’une salle d’eau indépendante avec WC.
La maison est équipée du chauffage central et est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité rare au coeur de la Bastide, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. (7.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Maison
Rez-de-chaussée
Cuisine américaine avec pièce à vivre : 34m2
WC : 3m2
Premier étage
Palier : 7m2
Chambre : 17m2
Chambre : 11m2
Chambre avec salle d'eau attenante et WC : 12m2
Salle d'eau avec WC : 8m2
Plus d'informations
Année de construction: 1820
Type de construction: Pierre
Style: Maison de ville
Emplacement: Centre ville
État général/Rénovation: Bon état
État de la toiture: Ok
Niveaux: 2
Assainissement: Tout à l'égout
Eau chaude: Central électrique
Chauffage: Central électrique
Menuiseries: Simple et double vitrage bois
Isolation: Insuffisant
Débit internet/fibre: Fibre disponible
Taxe foncière: À confirmer
Située dans un charmant village au bord de l'eau, à une rue seulement de la rivière. Proche d'une ville avec tous les commerces et commodités. A 35 minutes de Bergerac et de son aéroport.
DPE
