Cette maison de caractère baigne dans la lumière naturelle du matin au soir. Nichée en pleine campagne, elle semble respirer au rythme de la nature environnante. De grandes fenêtres inondent l’intérieur de soleil et offrent une vue imprenable sur la campagne vallonnée.
A l’intérieur, les espaces chaleureux et lumineux se parent de tons doux et de matériaux naturels qui invitent à la sérénité. Les poutres apparentes, le poêle à bois et les sols en pierre confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et réconfortante.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale et fonctionnelle, ouverte sur une belle pièce de vie ; l’espace idéal pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.
Ce niveau offre également une superbe suite parentale, une seconde chambre et une salle d’eau indépendante pour votre confort.L’étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour la vie de famille ou pour accueillir vos invités.
Pour vos moments de détente estivaux, la terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur la campagne sera votre refuge préféré.
Un carport pouvant abriter trois véhicules complète cette propriété de charme. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Dimensions
Rez de chaussée
Cuisine : 17.73m2
Cellier : 4.16m2
Pièce à vivre : 54.55m2
Suite parentale : 18.24m2
Chambre : 14.89m2
Salle d'eau : 4.99m2
WC : 1.83m2
Premier étage
Chambre : 14.24m2
Chambre : 11.99m2
Salle d'eau : 3.05m2
Dépendance
Garage : 47.42m2
Plus d'informations
Terrain: 1640m² - clôturé
Terrasse: Oui
Vue: Oui
Portail automatique: Oui
Carport / Parking extérieur: Oui pour 3 voitures
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Type de construction: En pierre
Style: Ancien
Emplacement: Campagne
État général/Rénovation: Bon
État de la toiture: Bon
Niveaux: 2
Eau chaude: Ballon
Chauffage: Bois et electrique
Poêle bois
Menuiseries: Double vitrage PVC
Isolation: Oui
Débit internet/fibre: Oui
Taxe foncière: 593Euro
La gare de Montpon est à 5 minutes ainsi que le péage de l'autoroute A89. Les commodités sont à 3 minutes.
Bordeaux et son aéroport sont à 55 minutes.
DPE
