Charmante propriété de plain-pied située dans un joli jardin arboré, idéalement située à l’orée d’un petit village, à proximité de Duras et d’Eymet. Cette propriété a été bien entretenue par les propriétaires actuels et dispose d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine séparée et d’une buanderie. Il y a trois chambres de bonne taille, qui peuvent toutes accueillir des lits doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible qui permet de vivre confortablement tout au long de l’année. Un garage est attenant à la propriété et deux remises offrent un espace de stockage supplémentaire. Il y a également un abri pour voiture et une pergola pour des repas sous couvert. Les jardins ont été joliment plantés et entretenus et la propriété donne sur les champs derrière.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Hall d'entrée : 11 m2
Salon et salle à manger : 34 m2
Cuisine : 15 m2
Buanderie : 4 m2
Chambre : 13 m2
Chambre : 13 m2
Chambre : 10 m2
Salle de bain : 6 m2
WC : 2 m2
Plus d'informations
Stationnement interne
Stationnement externe
Cuisine : Aménagée et équipée
Matériaux de construction : Parpaing
Chauffage : Bois, Réversible, Climatisation, Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1070.00 €
DPE
