Exclusive à Beyond Immobilier, découvrez cette élégante maison de maître, un véritable havre de paix pour une famille, dans un parc d’environ 6 000 m². Idéalement située, elle permet un accès à pied à tous les commerces ainsi qu’à la gare (ligne directe vers Bordeaux).
Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment authentiques et escalier du XIXe siècle témoignent du soin apporté par les propriétaires pour préserver l’âme de cette demeure, tout en y intégrant le confort moderne indispensable à notre époque. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon/bureau, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle et d’une chaufferie/buanderie. À l’étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale de 43 m², avec dressing et salle de bain attenante.
À l’extérieur, une grande grange offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que la piscine avec sa terrasse en travertin promet d’agréables moments de détente.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 471 428 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Rez-de-chaussée
Entrée : 30 m2
Salon : 43 m2
Salle à manger : 34 m2
Cuisine : 11 m2
Buanderie : 10 m2
WC : 2 m2
Premier étage
Palier : 24 m2
WC : 2 m2
Salle de bain : 7 m2
Chambre avec salle de bain et dressing : 43 m2
Chambre : 20 m2
Chambre : 14 m2
Plus d'informations
Piscine
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de cuisine : Américaine
Matériaux de construction : Pierre
Isolation : Récente
Ouvertures : Double vitrage
Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
Chauffage : Gaz
DPE
