Cette propriété exceptionnelle se compose d’une grange magnifiquement rénovée et d’une charmante maison d’amis en pierre, situées en position dominante et entourées d’une campagne préservée offrant des vues panoramiques à couper le souffle. L’environnement garantit à la fois intimité et tranquillité, tandis que le caractère et les finitions haut de gamme qui s’étendent dans toute la propriété en font un bien véritablement unique. La maison principale est une grange rénovée avec goût, qui marie le charme rustique au confort moderne. Elle bénéficie d’un chauffage géothermique par le sol et d’intérieurs spacieux baignés de lumière naturelle. L’espace de vie comprend deux salons avec plafonds cathédrale et une cuisine bien équipée. À ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau et une chambre avec salle de bains attenante. Deux balcons offrent des espaces idéaux pour les repas en plein air tout en profitant des vues imprenables. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale luxueuse avec dressing et salle d’eau, donnant un accès direct à une terrasse couverte. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une buanderie, un atelier et une vaste salle de jeux avec bar complètent cet étage, offrant un espace généreux pour la vie familiale comme pour recevoir des invités. Chaque finition a été réalisée selon les plus hauts standards, avec une attention méticuleuse portée aux détails. En complément de la résidence principale, une maison d’amis pleine de charme en pierre propose un salon accueillant, une cuisine, deux chambres doubles et une salle d’eau moderne et élégante. Il existe également un potentiel pour aménager un espace supplémentaire dans le grand grenier au-dessus, sous réserve d’autorisations administratives. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants. Une piscine chauffée avec spa bénéficie de vues splendides sur la campagne, et l’espace barbecue/foyer intégré en fait un lieu idéal pour vivre et recevoir en plein air. C’est une propriété véritablement exceptionnelle, dans un cadre tout aussi magnifique.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dimensions
Maison principale
Etage
Salon / salle à manger : 50 m2
Cuisine : 16 m2
Palier : 20 m2
Chambre avec salle de bain attenante : 21 m2
Salle d'eau avec WC : 7 m2
Grand salon : 47 m2
Rez-de-jardin
Couloir : 18 m2
Chambre parentale avec salle d'eau et dressing : 39 m2
Chambre avec salle d'eau attenante et WC : 20 m2
Chambre : 9 m2
Salle d'eau avec WC : 5 m2
Buanderie : 4 m2
Bureau ou chambre : 9 m2
Bar : 40 m2
Stockage : 20 m2
Maison d'amis
Rez-de-chaussée
Entrée : 18 m2
Cuisine : 17 m2
Séjour - Salle à manger : 23 m2
Chambre : 14 m2
Chambre : 14 m2
Salle d'eau avec WC : 11 m2
Etage
Pièce à rénover / aménager
Pièce à rénover / aménager
Plus d'informations
Piscine
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de cuisine : Indépendante
Matériaux de construction : Pierre
Isolation : Oui, DPE de classe B
Ouvertures : Bois Double vitrage
Cheminée, Portail motorisé, Système d'alarme
Chauffage : Géothermie, Pompe à chaleur
Taxe foncière : 2000.00 €
DPE
